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中国商品房销售面积连续6个月同比负增长
来源:中国新闻网 编辑:韩帅南 2019年07月22日 09:51

  中新社北京7月15日电 (记者 庞无忌)2019年上半年,中国房地产市场稳中微降,多项核心指标增速回落,商品房销售面积连续6个月处于同比负增长区间。

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  资料图:苏州科技城一处楼盘。 中新社记者 泱波 摄

  中国国家统计局15日发布的数据显示,今年1-6月份,中国商品房销售面积75786万平方米,同比下降1.8%,降幅比1-5月份扩大0.2个百分点。这一指标已连续六个月处于下降通道。同期,中国商品房销售额同比增长5.6%,增速回落0.5个百分点。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,这意味着房地产市场降温。虽然3月份开始各地房屋销售略有“小阳春”态势,购房情绪也略有好转,但5月至6月的市场数据说明楼市回暖受阻,尤其是部分三四线城市正步入降温通道之中。

  销售降温的同时,处于高位的房地产开发投资增速也连续两个月回落。2019年1-6月份,中国房地产开发投资同比增长10.9%,增速比1-5月份回落0.3个百分点。

  诸葛找房数据研究中心分析师国仕英指出,4月份以来,中国部分城市拿地政策有所收紧,致使房企拿地积极性下降;加之二季度以来楼市“输血”各渠道遭金融监管部门紧盯,房企融资环境进一步收紧,房企资金面收紧将会影响未来投资开发进度。

  中国住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌15日在中新社“国是论坛—2019年中经济形势分析会”上指出,总体而言,今年以来中国房地产市场总体稳定,符合预期。他认为,今年商品房销售超过去年的可能性不大,整体商品房销售面积走低。“这符合房地产发展的周期,与宏观经济及调控政策有关系”,顾云昌说。

  顾云昌指出,调控强调因城施策,甚至一城一策,中央督导地方,地方城市负主要责任,这种调控效果更加精准,效果越来越能体现出来。

  顾云昌认为,下一步中国房地产市场保持现在总体稳定的态势是有可能的,“如果各方面环境不缩得太紧,保持这样的投资增长,对国民经济增长是有好处的”。(完)

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